Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Lyngvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.828 kr/m².1.249.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden okt. 2013
254k796k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.340.000 kr.I dag · vores estimat1.476.489 kr.Markedet · 1992636.510 kr.Markedet · 1993572.040 kr.Markedet · 1994771.540 kr.Markedet · 1995736.050 kr.Markedet · 19961.101.240 kr.Markedet · 1997754.740 kr.Markedet · 1998645.540 kr.Markedet · 1999945.630 kr.Markedet · 2000910.140 kr.Markedet · 2001329.490 kr.Markedet · 2002568.260 kr.Markedet · 2003538.650 kr.Markedet · 20041.057.350 kr.Markedet · 2005847.140 kr.Markedet · 2006610.260 kr.Markedet · 20071.361.220 kr.Markedet · 2008799.470 kr.Markedet · 2009253.890 kr.Markedet · 20101.616.580 kr.Markedet · 20111.287.510 kr.Markedet · 2012677.460 kr.Markedet · 20131.025.220 kr.Markedet · 2014864.780 kr.Markedet · 2015847.560 kr.Markedet · 20161.074.780 kr.Markedet · 20171.667.400 kr.Markedet · 20182.163.420 kr.Markedet · 20191.245.510 kr.Markedet · 20201.136.940 kr.Markedet · 20211.649.970 kr.Markedet · 20221.312.500 kr.Markedet · 20231.455.090 kr.Markedet · 20241.030.470 kr.Markedet · 20251.427.580 kr.Markedet · 20261.404.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²54 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²995 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²104 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²186 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²166 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²120 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²831 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²516 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²457 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²587 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden