Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hybenvej 27

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.939 kr/m².2.143.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden okt. 2013
256k743k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.595.000 kr.I dag · vores estimat2.006.313 kr.Markedet · 1992523.032 kr.Markedet · 1993337.098 kr.Markedet · 1994554.154 kr.Markedet · 1995585.048 kr.Markedet · 1996540.702 kr.Markedet · 1997373.008 kr.Markedet · 19981.015.512 kr.Markedet · 1999930.696 kr.Markedet · 2000798.342 kr.Markedet · 2001816.810 kr.Markedet · 2002731.994 kr.Markedet · 2003885.096 kr.Markedet · 2004924.882 kr.Markedet · 2005750.918 kr.Markedet · 20061.161.090 kr.Markedet · 20071.205.778 kr.Markedet · 20081.433.778 kr.Markedet · 20091.067.496 kr.Markedet · 20101.372.218 kr.Markedet · 20111.195.176 kr.Markedet · 20121.332.204 kr.Markedet · 20131.372.218 kr.Markedet · 20141.071.600 kr.Markedet · 20151.372.446 kr.Markedet · 20161.360.704 kr.Markedet · 20171.399.578 kr.Markedet · 20181.311.456 kr.Markedet · 20191.470.942 kr.Markedet · 20201.513.236 kr.Markedet · 20211.772.814 kr.Markedet · 20221.902.090 kr.Markedet · 20231.901.520 kr.Markedet · 20242.202.822 kr.Markedet · 20251.922.952 kr.Markedet · 20261.826.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²297 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²155 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²84 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²49 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²137 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²165 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²252 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²117 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²526 m28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²266 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden