Hasselvej 34

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.192 kr/m².991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 6.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-56,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.381.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,14 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2013 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	43 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	220 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	602 m	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	671 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	357 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Solsortevej 11 7441 Bording	120 m²	496 m	15-07-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Krogen 5 7441 Bording	120 m²	502 m	20-11-2025	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Sportsvej 9 7441 Bording	121 m²	435 m	28-08-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	578 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	718 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu