Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2670 Greve

Vangeleddet 17B

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.227 kr/m².4.435.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 30.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.240.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,29 pct. siden sep. 2013
680k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat4.240.381 kr.Markedet · 1992761.120 kr.Markedet · 1993680.318 kr.Markedet · 1994884.266 kr.Markedet · 1995880.648 kr.Markedet · 1996999.238 kr.Markedet · 19971.039.036 kr.Markedet · 19981.421.070 kr.Markedet · 19991.371.490 kr.Markedet · 20001.503.212 kr.Markedet · 20011.647.128 kr.Markedet · 20021.639.892 kr.Markedet · 20032.010.000 kr.Markedet · 20041.896.770 kr.Markedet · 20052.069.496 kr.Markedet · 20062.880.062 kr.Markedet · 20072.769.378 kr.Markedet · 20082.753.298 kr.Markedet · 20092.158.338 kr.Markedet · 20102.031.306 kr.Markedet · 20112.248.922 kr.Markedet · 20121.936.166 kr.Markedet · 20132.262.322 kr.Markedet · 20142.139.176 kr.Markedet · 20152.413.608 kr.Markedet · 20162.536.084 kr.Markedet · 20172.657.354 kr.Markedet · 20182.843.614 kr.Markedet · 20192.952.154 kr.Markedet · 20203.170.038 kr.Markedet · 20213.569.626 kr.Markedet · 20224.013.434 kr.Markedet · 20233.254.324 kr.Markedet · 20243.560.782 kr.Markedet · 20253.886.804 kr.Markedet · 20264.136.044 kr.Markedet · 20276.296.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 77
2670 Greve		129 m²624 m31-07-20244.800.000 kr.37.209 kr./m²
Fasanvej 7
2670 Greve		133 m²504 m14-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²563 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²582 m14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²
Nurdugsvej 1
2670 Greve		127 m²460 m06-07-20253.150.000 kr.24.803 kr./m²
Plantagevej 11
2670 Greve		141 m²472 m02-07-20255.700.000 kr.40.426 kr./m²
Ved Jægerdiget 4
2670 Greve		139 m²598 m28-09-20254.450.000 kr.32.014 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²818 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Nurdugsvej 5
2670 Greve		126 m²485 m18-09-20244.812.000 kr.38.190 kr./m²
Dyssevej 2
2670 Greve		138 m²757 m11-12-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden