Samsøvej 16, 7200 Grindsted — Villa · 178 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.281 kr/m².1.738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 9.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.556.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	31 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	126 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	157 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	477 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	163 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	412 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	554 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	624 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	300 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	500 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu