Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 13

Villa · 179 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.145 kr/m².9.180.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.406.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,95 pct. siden mar. 2014
1,2M4,0M6,9M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20144.710.000 kr.I dag · vores estimat10.406.514 kr.Markedet · 19921.317.977 kr.Markedet · 19931.340.531 kr.Markedet · 19941.392.620 kr.Markedet · 19951.580.570 kr.Markedet · 19961.733.257 kr.Markedet · 19971.986.542 kr.Markedet · 19982.305.162 kr.Markedet · 19992.450.152 kr.Markedet · 20003.294.316 kr.Markedet · 20012.983.393 kr.Markedet · 20022.877.246 kr.Markedet · 20032.702.542 kr.Markedet · 20043.041.389 kr.Markedet · 20053.807.509 kr.Markedet · 20064.883.836 kr.Markedet · 20074.979.422 kr.Markedet · 20085.881.403 kr.Markedet · 20094.388.722 kr.Markedet · 20104.147.609 kr.Markedet · 20114.799.169 kr.Markedet · 20124.669.573 kr.Markedet · 20134.474.284 kr.Markedet · 20144.636.458 kr.Markedet · 20155.179.723 kr.Markedet · 20166.247.995 kr.Markedet · 20175.838.980 kr.Markedet · 20186.402.651 kr.Markedet · 20196.464.406 kr.Markedet · 20208.034.236 kr.Markedet · 20217.265.252 kr.Markedet · 20228.728.040 kr.Markedet · 20238.021.885 kr.Markedet · 20248.734.305 kr.Markedet · 20259.647.384 kr.Markedet · 202611.202.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
4.710.000 kr.
I dag · vores estimat
10.406.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg4.710.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²74 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²171 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²316 m27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Birkholmsvej 28
2800 Kongens Lyngby		174 m²238 m14-02-20257.600.000 kr.43.678 kr./m²
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby		188 m²139 m01-09-202612.600.000 kr.67.021 kr./m²
Tjørnebakken 12
2800 Kongens Lyngby		172 m²266 m11-08-202410.775.000 kr.62.645 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²366 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Tjørnevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²377 m13-09-20268.750.000 kr.47.297 kr./m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²272 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²504 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden