Opossumvej 20

Fritidshus · 64 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.831 kr/m².2.612.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOpossumvej gns: 33.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²+24,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.674.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	80 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	199 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	540 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	413 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	700 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	729 m	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	900 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Kalundborgvej 25 9493 Saltum	60 m²	743 m	12-09-2025	5.700.000 kr.	95.000 kr./m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	1,2 km	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	812 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu