Radbjergvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.817.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.879.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,78 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg: 261.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt på tvangsauktion261.500 kr.
2009jan.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	1,6 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	1,8 km	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	1,6 km	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	1,1 km	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	1,6 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	1,8 km	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	2,0 km	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	1,7 km	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	1,7 km	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	2,0 km	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu