Heden 4, Bjerregaard

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.780 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 100 m².2.477.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.906.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,38 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsletten 9, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	105 m²	109 m	31-07-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Storebjerg 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	94 m²	203 m	17-04-2024	1.228.000 kr.	13.064 kr./m²
Bilbergsvej 38, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	97 m²	650 m	14-10-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Heidesvej 4, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	98 m²	826 m	13-03-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Nymandsbjerg 12, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	447 m	18-12-2024	1.360.000 kr.	14.624 kr./m²
Bilbergsvej 46, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	95 m²	706 m	21-08-2026	2.648.000 kr.	27.874 kr./m²
Blåbærheden 30, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	549 m	22-12-2025	2.345.000 kr.	25.215 kr./m²
Bilbergsvej 11, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	104 m²	923 m	10-12-2025	2.610.000 kr.	25.096 kr./m²
Bilbergsvej 25, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	106 m²	888 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Nymandsbjerg 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	270 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	28.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu