Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 43

Villa · 194 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.032 kr/m².5.376.150 kr.
  2. 2Vores vurdering5.025.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden sep. 2013
435k1,8M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20132.780.000 kr.I dag · vores estimat5.025.001 kr.Markedet · 1992944.586 kr.Markedet · 1993911.606 kr.Markedet · 1994920.724 kr.Markedet · 19951.011.128 kr.Markedet · 19961.171.566 kr.Markedet · 19971.515.722 kr.Markedet · 19981.340.540 kr.Markedet · 1999435.142 kr.Markedet · 20001.104.830 kr.Markedet · 20011.658.118 kr.Markedet · 20021.606.514 kr.Markedet · 20031.639.882 kr.Markedet · 20041.696.530 kr.Markedet · 20052.104.318 kr.Markedet · 20062.276.008 kr.Markedet · 20072.463.218 kr.Markedet · 20082.654.114 kr.Markedet · 20093.306.342 kr.Markedet · 20102.464.382 kr.Markedet · 20112.305.302 kr.Markedet · 20121.892.858 kr.Markedet · 20131.930.494 kr.Markedet · 20141.798.574 kr.Markedet · 20152.561.188 kr.Markedet · 20163.630.128 kr.Markedet · 20172.687.288 kr.Markedet · 20183.170.154 kr.Markedet · 20193.467.556 kr.Markedet · 20203.280.928 kr.Markedet · 20213.438.262 kr.Markedet · 20223.807.638 kr.Markedet · 20233.676.882 kr.Markedet · 20244.079.626 kr.Markedet · 20254.157.226 kr.Markedet · 20263.454.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²307 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²425 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²168 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²334 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²218 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²218 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²386 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²860 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²452 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²1,0 km16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden