Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsessegade 23, 2.

Rækkehus · 74 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 169 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.618 kr/m².1.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsessegade gns: 16.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.130.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden aug. 2013
302k930k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat1.130.908 kr.Markedet · 1992335.368 kr.Markedet · 1993330.114 kr.Markedet · 1994378.510 kr.Markedet · 1995575.350 kr.Markedet · 1996409.738 kr.Markedet · 1997468.124 kr.Markedet · 1998569.208 kr.Markedet · 1999649.424 kr.Markedet · 2000676.434 kr.Markedet · 2001620.194 kr.Markedet · 20021.042.068 kr.Markedet · 2003534.132 kr.Markedet · 2004594.442 kr.Markedet · 2005760.720 kr.Markedet · 2006839.752 kr.Markedet · 2007924.112 kr.Markedet · 20081.269.248 kr.Markedet · 20091.061.678 kr.Markedet · 20101.091.648 kr.Markedet · 2011955.488 kr.Markedet · 2012798.312 kr.Markedet · 2013905.242 kr.Markedet · 20141.000.110 kr.Markedet · 2015850.482 kr.Markedet · 20161.018.314 kr.Markedet · 2017817.700 kr.Markedet · 2018968.290 kr.Markedet · 20191.014.170 kr.Markedet · 2020930.698 kr.Markedet · 20211.089.206 kr.Markedet · 20221.031.116 kr.Markedet · 20231.088.244 kr.Markedet · 2024971.694 kr.Markedet · 2025956.820 kr.Markedet · 20261.048.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²602 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²723 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Dalsgårdsvænget 4
7000 Fredericia		70 m²2,4 km10-07-2024750.000 kr.10.714 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²277 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Rugvænget 11
7000 Fredericia		81 m²2,1 km10-07-20241.150.000 kr.14.198 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²2,8 km01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²2,8 km22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Thorvaldsensvej 39
7000 Fredericia		70 m²2,7 km14-12-2025750.000 kr.10.714 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²2,9 km21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²2,6 km11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden