Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Sønderskovvej 5, Bøstrup

Villa · 81 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 2.434 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
435.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².1.340.505 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1342% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.240.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,20 pct. siden okt. 2013
53k19,3M38,5M57,8M77,0M19921996200020042008201220162020202427. okt. 201352.700 kr.14. jun. 2026760.000 kr.I dag · vores estimat1.240.285 kr.Markedet · 1992254.907 kr.Markedet · 1993237.735 kr.Markedet · 1994228.015 kr.Markedet · 1995278.478 kr.Markedet · 1996316.629 kr.Markedet · 1997295.650 kr.Markedet · 1998222.021 kr.Markedet · 1999255.798 kr.Markedet · 2000245.268 kr.Markedet · 2001278.316 kr.Markedet · 2002467.370 kr.Markedet · 2003318.492 kr.Markedet · 2004551.610 kr.Markedet · 200511.359.278 kr.Markedet · 2006502.605 kr.Markedet · 2007547.884 kr.Markedet · 2008810.000 kr.Markedet · 2009608.067 kr.Markedet · 2010537.273 kr.Markedet · 20111.291.869 kr.Markedet · 2012339.228 kr.Markedet · 2013519.939 kr.Markedet · 2014378.189 kr.Markedet · 2015332.910 kr.Markedet · 2016290.871 kr.Markedet · 2017526.905 kr.Markedet · 2018379.728 kr.Markedet · 2019739.530 kr.Markedet · 2020310.068 kr.Markedet · 2021462.996 kr.Markedet · 2022648.405 kr.Markedet · 2023833.247 kr.Markedet · 2024717.984 kr.Markedet · 2025489.888 kr.Markedet · 2026666.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg
52.700 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte52.700 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup
5953 Tranekær		108 m²264 m12-06-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²1,3 km23-09-2026475.000 kr.6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²1,3 km18-09-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²3,2 km28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²1,3 km17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte
5953 Tranekær		84 m²5,2 km10-04-20252.815.000 kr.33.512 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle
5953 Tranekær		70 m²5,7 km30-04-20242.250.000 kr.32.143 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²1,3 km31-08-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²1,3 km09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²4,4 km20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden