Gl Frijsenborgvej 38

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².2.224.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.887.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Frijsenborgvej 39 8450 Hammel	165 m²	66 m	02-04-2025	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Tverfaldet 6 8450 Hammel	126 m²	384 m	16-05-2026	2.379.000 kr.	18.881 kr./m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	566 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Dyrlundsvej 12 8450 Hammel	133 m²	357 m	06-05-2024	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Bredefeldsvej 3 8450 Hammel	130 m²	681 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Solbakken 14 8450 Hammel	128 m²	816 m	07-10-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Skovvangsvej 28 8450 Hammel	130 m²	693 m	07-03-2024	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	830 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Skovvangsvej 20 8450 Hammel	129 m²	783 m	23-10-2025	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	810 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu