Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 44

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.598.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,54 pct. siden nov. 2013
804k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat5.598.319 kr.Markedet · 1992803.764 kr.Markedet · 1993991.708 kr.Markedet · 1994984.656 kr.Markedet · 19951.196.872 kr.Markedet · 19961.135.700 kr.Markedet · 19971.314.132 kr.Markedet · 19981.487.152 kr.Markedet · 19991.822.204 kr.Markedet · 20001.784.320 kr.Markedet · 20012.068.204 kr.Markedet · 20022.241.388 kr.Markedet · 20031.985.548 kr.Markedet · 20042.175.952 kr.Markedet · 20052.757.004 kr.Markedet · 20063.808.736 kr.Markedet · 20073.697.380 kr.Markedet · 20083.129.612 kr.Markedet · 20092.811.452 kr.Markedet · 20102.723.876 kr.Markedet · 20112.870.000 kr.Markedet · 20122.549.544 kr.Markedet · 20132.684.680 kr.Markedet · 20142.455.572 kr.Markedet · 20152.673.692 kr.Markedet · 20163.245.560 kr.Markedet · 20173.441.048 kr.Markedet · 20183.602.752 kr.Markedet · 20193.414.644 kr.Markedet · 20204.161.172 kr.Markedet · 20214.505.900 kr.Markedet · 20225.035.128 kr.Markedet · 20234.897.696 kr.Markedet · 20244.574.452 kr.Markedet · 20255.437.256 kr.Markedet · 20265.666.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.598.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²18 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²69 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²254 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²142 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²254 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²401 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²163 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²83 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²58 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²69 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden