Søllingdalvej 50, 7250 Hejnsvig — Villa · 127 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.082 kr/m².1.300.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering928.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,84 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	28 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	113 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	91 m	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	106 m	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	108 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	49 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	115 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	242 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	420 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	453 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu