Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Lisedalvej 30, Lyby

Landejendom · 282 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 642.974 m², 9 værelser, opført i 1879. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
642974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.660.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.233 kr/m².10.674.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)642974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.614.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden sep. 2013
156k18,9M37,7M56,5M75,3M19921997200120052009201320172021202529. sep. 201311.680.000 kr.I dag · vores estimat11.614.699 kr.Markedet · 1992462.480 kr.Markedet · 19932.525.874 kr.Markedet · 19941.804.518 kr.Markedet · 19952.566.482 kr.Markedet · 19974.682.328 kr.Markedet · 19981.672.824 kr.Markedet · 19994.282.734 kr.Markedet · 20003.282.762 kr.Markedet · 20012.520.516 kr.Markedet · 20021.221.624 kr.Markedet · 200310.879.560 kr.Markedet · 20042.225.544 kr.Markedet · 20054.347.594 kr.Markedet · 20062.104.566 kr.Markedet · 20072.425.764 kr.Markedet · 20082.945.772 kr.Markedet · 20092.626.548 kr.Markedet · 20107.740.618 kr.Markedet · 201129.400.192 kr.Markedet · 201214.597.166 kr.Markedet · 2013274.104 kr.Markedet · 20148.418.828 kr.Markedet · 20151.646.598 kr.Markedet · 20162.549.562 kr.Markedet · 20177.880.772 kr.Markedet · 20188.449.566 kr.Markedet · 20194.791.744 kr.Markedet · 202024.062.496 kr.Markedet · 202129.337.870 kr.Markedet · 20229.259.752 kr.Markedet · 202319.299.516 kr.Markedet · 20242.788.416 kr.Markedet · 20255.092.920 kr.Markedet · 20267.404.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg
11.680.000 kr.
I dag · vores estimat
11.614.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg11.680.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²1,5 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²1,2 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²3,3 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²4,4 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²2,7 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²3,0 km02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²5,9 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²3,7 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²4,7 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²4,3 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden