Bolteskovvej 6, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 146 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 3.191 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.682 kr/m².2.872.100 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.100.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,00 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	426 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	1,2 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	1,5 km	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	1,2 km	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	1,3 km	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	1,6 km	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	1,5 km	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	1,5 km	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	596 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	1,4 km	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu