Rubinvej 28, Strøby Egede, 4600 Køge — Rækkehus · 82 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.658 kr/m² × 82 m².2.431.956 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering2.094.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedalen 20, Strøby Egede 4600 Køge	85 m²	80 m	29-05-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Egedalen 18, Strøby Egede 4600 Køge	85 m²	90 m	16-03-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Egedalen 36, Strøby Egede 4600 Køge	91 m²	105 m	07-02-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Egedalen 44, Strøby Egede 4600 Køge	91 m²	145 m	30-06-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	384 m	27-08-2024	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Solsiden 21, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	1,6 km	30-09-2026	3.095.000 kr.	32.240 kr./m²
Solsiden 33, Strøby Egede 4600 Køge	66 m²	1,6 km	20-02-2024	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	629 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	302 m	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	484 m	06-11-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu