Nederbyvej 6, Skærup, 7080 Børkop — Villa · 110 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 110 m².1.208.460 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.175.742 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.777.782 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2014jan.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 27, Skærup 7080 Børkop	106 m²	316 m	01-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Klosterbakken 4, Skærup 7080 Børkop	117 m²	450 m	22-02-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Tårnet 2 7080 Børkop	106 m²	800 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	2,2 km	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Munkebakken 15, Skærup 7080 Børkop	136 m²	500 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	2,0 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	2,7 km	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	2,8 km	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Kragelundvænget 75 7080 Børkop	124 m²	2,0 km	28-02-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	2,7 km	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu