Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Julivej 14

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.965 kr/m².5.359.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulivej gns: 46.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.064.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,60 pct. siden okt. 2013
217k2,6M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20133.250.000 kr.I dag · vores estimat6.064.388 kr.Markedet · 19921.159.714 kr.Markedet · 1993672.370 kr.Markedet · 19941.087.578 kr.Markedet · 19951.041.712 kr.Markedet · 19961.460.612 kr.Markedet · 19971.529.482 kr.Markedet · 19981.708.260 kr.Markedet · 19991.684.546 kr.Markedet · 20002.228.832 kr.Markedet · 20011.552.060 kr.Markedet · 20021.889.594 kr.Markedet · 20032.177.996 kr.Markedet · 20042.234.228 kr.Markedet · 20052.165.926 kr.Markedet · 20063.518.050 kr.Markedet · 20073.106.676 kr.Markedet · 20083.500.726 kr.Markedet · 20092.916.112 kr.Markedet · 20102.758.634 kr.Markedet · 20113.030.990 kr.Markedet · 20123.085.944 kr.Markedet · 20132.950.618 kr.Markedet · 20143.330.326 kr.Markedet · 20153.808.582 kr.Markedet · 20164.504.240 kr.Markedet · 20173.721.536 kr.Markedet · 20184.234.724 kr.Markedet · 20194.164.150 kr.Markedet · 20205.344.738 kr.Markedet · 20215.325.000 kr.Markedet · 20226.391.562 kr.Markedet · 20236.076.180 kr.Markedet · 20246.514.250 kr.Markedet · 20256.548.046 kr.Markedet · 20267.865.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.064.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivej 4
2860 Søborg		125 m²75 m05-06-20255.075.000 kr.40.600 kr./m²
Julivej 8
2860 Søborg		90 m²46 m18-12-20254.725.000 kr.52.500 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²363 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²692 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Septembervej 64
2860 Søborg		136 m²432 m23-05-20254.915.000 kr.36.140 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²559 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²741 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²273 m23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²
Rybjerg Alle 68
2860 Søborg		144 m²818 m29-01-20245.075.000 kr.35.243 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²490 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden