Uglestien 3, Overby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 50 m².1.528.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.697.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,93 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2013 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, andet150.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakken 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	207 m	29-06-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	51 m²	211 m	25-02-2026	2.451.000 kr.	48.059 kr./m²
Fællesskoven 42, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	405 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Hyggebovej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	413 m	23-04-2026	1.895.000 kr.	37.900 kr./m²
Hyggebovej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	413 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Løvevej 2D, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	490 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Fællesskoven 50, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	183 m	10-03-2025	1.515.000 kr.	29.135 kr./m²
Fællesskoven 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	248 m	27-03-2025	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vibestien 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	322 m	14-08-2025	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Asgers Lyng 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	722 m	22-09-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu