Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Tværvej 4G

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.362 kr/m².1.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.260 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 20.132 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering952.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden okt. 2013
217k5,6M10,9M16,3M21,6M19942000200320072010201420172020202320261. okt. 2013645.000 kr.I dag · vores estimat952.890 kr.Markedet · 1994216.750 kr.Markedet · 1995400.146 kr.Markedet · 1999453.339 kr.Markedet · 2000492.660 kr.Markedet · 2001565.896 kr.Markedet · 20021.091.655 kr.Markedet · 2003517.956 kr.Markedet · 2004647.802 kr.Markedet · 2005805.596 kr.Markedet · 2007821.661 kr.Markedet · 2008854.454 kr.Markedet · 2009765.000 kr.Markedet · 2010819.621 kr.Markedet · 2011496.026 kr.Markedet · 2014654.942 kr.Markedet · 201521.648.837 kr.Markedet · 2016848.844 kr.Markedet · 2017784.635 kr.Markedet · 20181.066.971 kr.Markedet · 2019892.500 kr.Markedet · 20201.287.597 kr.Markedet · 20211.322.838 kr.Markedet · 20221.178.763 kr.Markedet · 20231.076.304 kr.Markedet · 20241.062.483 kr.Markedet · 2025937.074 kr.Markedet · 2026867.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
952.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt på tvangsauktion645.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 4A
8362 Hørning		50 m²15 m16-03-2026850.000 kr.17.000 kr./m²
Kirkevej 5A, 1.
8362 Hørning		54 m²614 m04-06-20251.300.000 kr.24.074 kr./m²
Spongbækken 8, st.
8362 Hørning		52 m²1,5 km30-07-20251.100.000 kr.21.154 kr./m²
Spongbækken 20, 1.
8362 Hørning		53 m²1,4 km06-11-20241.050.000 kr.19.811 kr./m²
Kirkevej 9D, 1.
8362 Hørning		64 m²661 m15-01-20251.375.000 kr.21.484 kr./m²
Spongbækken 30, st.
8362 Hørning		65 m²1,4 km25-09-20241.325.000 kr.20.385 kr./m²
Kirkevej 7B, 1.
8362 Hørning		72 m²636 m17-11-20251.675.000 kr.23.264 kr./m²
Spongbækken 59, st.
8362 Hørning		73 m²1,4 km06-03-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Spongbækken 59, 1.
8362 Hørning		73 m²1,4 km13-02-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Adslevvej 25, st. th
8362 Hørning		78 m²749 m26-03-20241.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden