Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ålhøj 3

Villa · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.948 kr/m².6.375.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.429.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,46 pct. siden sep. 2013
911k2,8M4,7M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat8.429.534 kr.Markedet · 1992963.960 kr.Markedet · 19931.112.585 kr.Markedet · 19941.294.270 kr.Markedet · 19951.280.930 kr.Markedet · 19961.390.260 kr.Markedet · 19971.485.090 kr.Markedet · 19981.876.445 kr.Markedet · 19992.091.045 kr.Markedet · 20002.132.225 kr.Markedet · 20011.885.870 kr.Markedet · 20022.356.250 kr.Markedet · 20032.284.185 kr.Markedet · 20042.549.970 kr.Markedet · 20052.751.085 kr.Markedet · 20064.082.185 kr.Markedet · 20073.886.580 kr.Markedet · 20083.630.365 kr.Markedet · 20093.145.630 kr.Markedet · 20102.971.340 kr.Markedet · 20113.301.940 kr.Markedet · 20123.451.145 kr.Markedet · 20132.714.545 kr.Markedet · 20143.560.185 kr.Markedet · 20153.086.760 kr.Markedet · 20163.828.725 kr.Markedet · 20173.978.655 kr.Markedet · 20183.868.165 kr.Markedet · 20194.134.675 kr.Markedet · 20204.826.180 kr.Markedet · 20215.356.445 kr.Markedet · 20225.287.280 kr.Markedet · 20234.848.945 kr.Markedet · 20246.173.520 kr.Markedet · 20256.049.255 kr.Markedet · 20266.597.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.429.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.200.000 kr.
  • 1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²85 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²85 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²64 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²144 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²341 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²541 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²490 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²38 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²314 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²593 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden