Højager 60

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.458 kr/m².2.270.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.346.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,88 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2008majEjerskifte
2000sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	174 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	254 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	262 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	351 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	100 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	117 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	118 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	145 m	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	97 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	254 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu