Lucernevej 12, Nordlunde

Villa · 144 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.748 kr/m².1.263.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.649.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1549,83 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 100.000 kr.
25. jul. 2013 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte100.000 kr.
majEjerskifte100.000 kr.
2000Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 139 4900 Nakskov	140 m²	3,8 km	14-09-2026	795.000 kr.	5.679 kr./m²
Marievænget 12 4900 Nakskov	140 m²	4,7 km	04-07-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Mosevænget 12 4900 Nakskov	141 m²	4,7 km	19-04-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Louisevænget 32 4900 Nakskov	151 m²	4,5 km	03-08-2025	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Løjtoftevej 254 4900 Nakskov	148 m²	4,7 km	15-12-2023	425.000 kr.	2.872 kr./m²
Margrethevænget 24 4900 Nakskov	148 m²	4,7 km	14-04-2025	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	4,6 km	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	4,7 km	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²
Vestmosevej 39 4900 Nakskov	133 m²	4,4 km	08-10-2026	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	4,8 km	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu