Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 52

Villa · 183 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.727 kr/m².3.480.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.469.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,02 pct. siden sep. 2013
402k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.360.000 kr.I dag · vores estimat3.469.698 kr.Markedet · 19921.083.909 kr.Markedet · 1993913.170 kr.Markedet · 19941.100.562 kr.Markedet · 19951.204.689 kr.Markedet · 1996954.162 kr.Markedet · 19971.572.702 kr.Markedet · 19981.690.554 kr.Markedet · 19991.795.230 kr.Markedet · 20001.157.292 kr.Markedet · 2001564.738 kr.Markedet · 20021.406.355 kr.Markedet · 2003500.139 kr.Markedet · 20041.912.533 kr.Markedet · 20051.947.303 kr.Markedet · 20062.975.580 kr.Markedet · 20073.197.742 kr.Markedet · 20083.343.227 kr.Markedet · 2009959.652 kr.Markedet · 20102.375.523 kr.Markedet · 20112.668.689 kr.Markedet · 20122.448.540 kr.Markedet · 20132.878.590 kr.Markedet · 20142.893.779 kr.Markedet · 20152.851.872 kr.Markedet · 20162.842.539 kr.Markedet · 20173.162.789 kr.Markedet · 20183.181.638 kr.Markedet · 20193.212.931 kr.Markedet · 20203.622.851 kr.Markedet · 20213.435.459 kr.Markedet · 20224.299.768 kr.Markedet · 20233.640.785 kr.Markedet · 20243.834.948 kr.Markedet · 20253.958.656 kr.Markedet · 20264.128.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²133 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²112 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²421 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²345 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²465 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²651 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²585 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²153 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²882 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²1,0 km28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden