Elektravej 22, Paderup

Rækkehus · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 419 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i PaderupMedian pris/m² for rækkehus i Paderup (8960, sidste 24 mdr.): 19.344 kr/m² × 120 m².2.321.280 kr.
2Vores vurdering3.090.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,74 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte
Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.150.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledavej 3 8960 Randers SØ	115 m²	204 m	01-06-2026	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Ledavej 12 8960 Randers SØ	141 m²	197 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Ledavej 14 8960 Randers SØ	141 m²	204 m	29-09-2025	2.275.000 kr.	16.135 kr./m²
Ledavej 22 8960 Randers SØ	141 m²	246 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Panvej 2 8960 Randers SØ	93 m²	256 m	16-08-2026	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Hjortevej 97 8960 Randers SØ	122 m²	2,0 km	20-08-2024	2.395.000 kr.	19.631 kr./m²
Hjortevej 99 8960 Randers SØ	122 m²	2,0 km	18-09-2025	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Hjortevej 101 8960 Randers SØ	122 m²	2,1 km	01-04-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Hjortevej 115 8960 Randers SØ	122 m²	2,1 km	01-07-2025	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Hjortevej 107 8960 Randers SØ	122 m²	2,1 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu