Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Myrtueparken 25

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.416 kr/m².4.847.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.463.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden aug. 2017
620k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20173.250.000 kr.30. apr. 20213.998.000 kr.I dag · vores estimat4.463.196 kr.Markedet · 1992868.734 kr.Markedet · 1993619.570 kr.Markedet · 1994864.559 kr.Markedet · 1995958.914 kr.Markedet · 19961.002.334 kr.Markedet · 19971.046.422 kr.Markedet · 19981.249.327 kr.Markedet · 19991.257.677 kr.Markedet · 20001.245.820 kr.Markedet · 20011.161.485 kr.Markedet · 20021.152.467 kr.Markedet · 20031.155.974 kr.Markedet · 20041.434.864 kr.Markedet · 20051.495.819 kr.Markedet · 20061.951.729 kr.Markedet · 20071.955.403 kr.Markedet · 20081.670.000 kr.Markedet · 20091.805.437 kr.Markedet · 20101.791.910 kr.Markedet · 20111.950.393 kr.Markedet · 20121.981.455 kr.Markedet · 20131.848.690 kr.Markedet · 20142.002.998 kr.Markedet · 20151.829.652 kr.Markedet · 20162.061.782 kr.Markedet · 20172.139.771 kr.Markedet · 20182.368.561 kr.Markedet · 20192.289.570 kr.Markedet · 20202.569.128 kr.Markedet · 20212.957.236 kr.Markedet · 20222.985.125 kr.Markedet · 20232.814.785 kr.Markedet · 20242.689.702 kr.Markedet · 20252.905.299 kr.Markedet · 20263.066.454 kr.Markedet · 20273.790.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²95 m29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²24 m14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²305 m22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²381 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Myrtueparken 27
6710 Esbjerg V		222 m²17 m19-12-20245.298.000 kr.23.865 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²78 m07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²306 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²429 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²511 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Everten 20
6710 Esbjerg V		161 m²619 m09-10-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden