Ambæk Mark 11

Landejendom · 198 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 46.064 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 46064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.566 kr/m².4.510.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.576.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,59 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.576.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2012Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	1,5 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	2,1 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	2,2 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	985 m	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	3,5 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	1,9 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	2,1 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	772 m	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	1,9 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²
Roneklintvej 3 4720 Præstø	119 m²	1,5 km	24-04-2024	2.355.000 kr.	19.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu