Odensevej 27, 5772 Kværndrup — Villa · 130 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.264.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 13.934 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering976.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,19 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2013 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	64 m	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	464 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	786 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	612 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	566 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Tværvej 5 5772 Kværndrup	117 m²	298 m	06-10-2023	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	425 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	385 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Kløvervej 10 5772 Kværndrup	132 m²	1,2 km	11-03-2026	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	499 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu