Alfarvejen 51, Osted

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 126 m².2.726.010 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.093.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,74 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
8. jul. 2013 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel440.000 kr.
majEjerskifte1.150.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	102 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	318 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	341 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	400 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted 4320 Lejre	130 m²	303 m	15-02-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted 4320 Lejre	120 m²	177 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	449 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted 4320 Lejre	117 m²	212 m	19-03-2024	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	282 m	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	463 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu