Toftevænge 5

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.334 kr/m².722.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.369.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,04 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg: 250.852 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel250.852 kr.
2004jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 14 8950 Ørsted	115 m²	431 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Kirkegade 5 8950 Ørsted	112 m²	319 m	24-04-2025	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	636 m	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Ørsted Kærvej 10 8950 Ørsted	110 m²	438 m	16-03-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Mosevænge 16 8950 Ørsted	123 m²	252 m	21-08-2025	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Bondhøjvej 16 8950 Ørsted	116 m²	752 m	18-01-2024	442.500 kr.	3.815 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	294 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	868 m	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²
Rougsøvej 162 8950 Ørsted	112 m²	829 m	16-06-2026	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Østerbakken 10 8950 Ørsted	107 m²	535 m	04-08-2025	1.240.000 kr.	11.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu