Skoletoften 6B, Sinding, 7400 Herning — Rækkehus · 87 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².1.443.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.290.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,54 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2013 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2004Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersgårdvej 19, Tjørring 7400 Herning	81 m²	6,5 km	12-05-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Pedersgårdvej 39, Tjørring 7400 Herning	101 m²	6,6 km	08-12-2023	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Pedersgårdvej 43, Tjørring 7400 Herning	101 m²	6,6 km	09-12-2025	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	8,7 km	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	8,8 km	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Gudenåvej 100C 7400 Herning	85 m²	9,0 km	10-03-2026	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	8,8 km	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Gilmoseparken 37 7400 Herning	111 m²	7,1 km	07-05-2026	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Gilmoseparken 43, Tjørring 7400 Herning	111 m²	7,1 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	18.694 kr./m²
Gilmoseparken 59 7400 Herning	115 m²	7,1 km	20-05-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu