Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 35

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.162 kr/m².3.461.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonbergsvej gns: 30.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.938.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden aug. 2013
147k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat2.938.101 kr.Markedet · 1992524.340 kr.Markedet · 1993500.688 kr.Markedet · 1994609.444 kr.Markedet · 1995549.180 kr.Markedet · 1996675.000 kr.Markedet · 1997447.552 kr.Markedet · 1998759.456 kr.Markedet · 19991.045.548 kr.Markedet · 2000989.064 kr.Markedet · 2001948.780 kr.Markedet · 2002725.652 kr.Markedet · 2003712.584 kr.Markedet · 2004995.004 kr.Markedet · 20051.474.308 kr.Markedet · 20061.620.108 kr.Markedet · 20071.732.212 kr.Markedet · 20081.647.324 kr.Markedet · 20091.465.992 kr.Markedet · 20101.495.908 kr.Markedet · 20111.696.572 kr.Markedet · 20121.508.436 kr.Markedet · 20131.692.360 kr.Markedet · 20141.478.196 kr.Markedet · 20151.678.644 kr.Markedet · 20161.815.480 kr.Markedet · 20171.974.348 kr.Markedet · 20182.140.020 kr.Markedet · 20192.126.304 kr.Markedet · 20202.240.352 kr.Markedet · 20212.621.376 kr.Markedet · 20223.053.808 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.760.696 kr.Markedet · 20253.069.900 kr.Markedet · 20263.707.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²308 m22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²378 m18-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²378 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Monbergsvej 27
5000 Odense C		156 m²101 m08-10-20243.580.000 kr.22.949 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²320 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²336 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Pæonvænget 10
5000 Odense C		108 m²173 m29-07-20253.050.000 kr.28.241 kr./m²
Irenevej 6
5000 Odense C		112 m²183 m26-01-20254.057.000 kr.36.223 kr./m²
Irenevej 22
5000 Odense C		113 m²129 m04-02-20253.315.000 kr.29.336 kr./m²
Irenevej 4
5000 Odense C		103 m²192 m28-11-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden