Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndre Ringgade 57, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.360 kr/m².3.291.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 38.140 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.999 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.169.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden jul. 2013
551k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.600.000 kr.18. okt. 20262.535.200 kr.I dag · vores estimat3.169.562 kr.Markedet · 1992644.784 kr.Markedet · 1993571.872 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995745.416 kr.Markedet · 1996778.092 kr.Markedet · 1997952.812 kr.Markedet · 1998984.312 kr.Markedet · 19991.055.796 kr.Markedet · 20001.152.312 kr.Markedet · 20011.148.280 kr.Markedet · 20021.372.560 kr.Markedet · 20031.251.516 kr.Markedet · 20041.499.988 kr.Markedet · 20051.817.256 kr.Markedet · 20062.291.604 kr.Markedet · 20072.360.316 kr.Markedet · 20082.246.076 kr.Markedet · 20091.894.032 kr.Markedet · 20102.051.868 kr.Markedet · 20112.118.144 kr.Markedet · 20122.114.196 kr.Markedet · 20132.292.192 kr.Markedet · 20142.336.208 kr.Markedet · 20152.502.024 kr.Markedet · 20162.788.548 kr.Markedet · 20172.996.280 kr.Markedet · 20183.325.056 kr.Markedet · 20193.106.908 kr.Markedet · 20203.252.900 kr.Markedet · 20213.649.296 kr.Markedet · 20223.728.256 kr.Markedet · 20233.508.596 kr.Markedet · 20243.585.792 kr.Markedet · 20253.609.480 kr.Markedet · 20264.143.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg
2.535.200 kr.
I dag · vores estimat
3.169.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel2.535.200 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Ringgade 61, 4. mf
8000 Aarhus C		86 m²26 m06-01-20263.360.000 kr.39.070 kr./m²
Søndre Ringgade 61, 3. mf
8000 Aarhus C		86 m²26 m05-03-20242.800.000 kr.32.558 kr./m²
Søndre Ringgade 83, 4. th
8000 Aarhus C		86 m²208 m01-10-20253.005.000 kr.34.942 kr./m²
Søndre Ringgade 10, st. tv
8000 Aarhus C		86 m²438 m21-01-20253.625.000 kr.42.151 kr./m²
Søndre Ringgade 13, 1. tv
8000 Aarhus C		82 m²508 m04-11-20253.700.000 kr.45.122 kr./m²
Søndre Ringgade 13, 4. tv
8000 Aarhus C		82 m²508 m07-01-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Søndre Ringgade 10, 3. tv
8000 Aarhus C		88 m²438 m12-02-20263.750.000 kr.42.614 kr./m²
Søndre Ringgade 10, 2. tv
8000 Aarhus C		88 m²438 m04-10-20253.701.000 kr.42.057 kr./m²
Søndre Ringgade 63, 4. mf
8000 Aarhus C		76 m²68 m06-05-20252.970.000 kr.39.079 kr./m²
Søndre Ringgade 63, 1. mf
8000 Aarhus C		76 m²68 m30-01-20242.950.000 kr.38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden