Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Parallelvej 1A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.211 kr/m².2.127.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.704.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,16 pct. siden sep. 2013
72k587k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201420182022202630. sep. 20131.013.500 kr.I dag · vores estimat1.704.325 kr.Markedet · 1992377.145 kr.Markedet · 1993449.964 kr.Markedet · 1994387.063 kr.Markedet · 1995500.337 kr.Markedet · 1997518.607 kr.Markedet · 1998534.963 kr.Markedet · 1999535.398 kr.Markedet · 2000604.215 kr.Markedet · 2001641.277 kr.Markedet · 2002816.147 kr.Markedet · 2003764.034 kr.Markedet · 20041.270.026 kr.Markedet · 2005540.270 kr.Markedet · 2006906.888 kr.Markedet · 2007881.223 kr.Markedet · 2008862.953 kr.Markedet · 20091.634.904 kr.Markedet · 2011924.810 kr.Markedet · 20121.147.269 kr.Markedet · 20131.095.678 kr.Markedet · 20141.192.509 kr.Markedet · 20151.903.908 kr.Markedet · 20161.210.866 kr.Markedet · 20171.580.094 kr.Markedet · 20181.641.168 kr.Markedet · 20191.339.800 kr.Markedet · 20201.736.346 kr.Markedet · 20211.772.625 kr.Markedet · 20222.047.110 kr.Markedet · 20231.613.502 kr.Markedet · 20241.983.600 kr.Markedet · 20251.625.073 kr.Markedet · 20262.042.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.013.500 kr.
I dag · vores estimat
1.704.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.013.500 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 64
9530 Støvring		104 m²380 m12-07-20262.440.000 kr.23.462 kr./m²
Viborgvej 54
9530 Støvring		100 m²884 m08-12-20252.333.333 kr.23.333 kr./m²
Gartnervej 5
9530 Støvring		110 m²599 m05-02-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Plantagen 23
9530 Støvring		107 m²929 m11-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Linde Alle 40
9530 Støvring		116 m²317 m05-08-20242.920.000 kr.25.172 kr./m²
Linde Alle 22
9530 Støvring		116 m²322 m05-06-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Rafns Alle 11
9530 Støvring		111 m²864 m12-04-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Rafns Alle 7
9530 Støvring		111 m²871 m01-02-20251.600.000 kr.14.414 kr./m²
Hobrovej 52M
9530 Støvring		118 m²324 m31-03-20261.880.000 kr.15.932 kr./m²
Hobrovej 52F
9530 Støvring		118 m²359 m29-06-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden