Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Nakkedamsvej 82, Egholm Mark

Landejendom · 156 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 17.579 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
17579 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.903 kr/m².4.450.714 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.282.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,91 pct. siden jun. 2013
858k3,0M5,1M7,2M9,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat4.282.425 kr.Markedet · 19962.037.204 kr.Markedet · 19972.117.388 kr.Markedet · 19981.288.560 kr.Markedet · 19992.622.048 kr.Markedet · 20002.151.084 kr.Markedet · 20011.664.052 kr.Markedet · 20021.604.616 kr.Markedet · 20032.691.624 kr.Markedet · 20041.306.656 kr.Markedet · 20052.188.836 kr.Markedet · 20061.040.052 kr.Markedet · 20072.473.380 kr.Markedet · 20081.739.088 kr.Markedet · 20093.151.044 kr.Markedet · 20105.110.404 kr.Markedet · 20111.775.124 kr.Markedet · 20123.639.012 kr.Markedet · 20132.251.080 kr.Markedet · 20141.153.308 kr.Markedet · 20159.257.976 kr.Markedet · 2016999.492 kr.Markedet · 20173.059.940 kr.Markedet · 20184.949.724 kr.Markedet · 20191.865.760 kr.Markedet · 20204.727.424 kr.Markedet · 20212.668.380 kr.Markedet · 20224.331.964 kr.Markedet · 20235.898.516 kr.Markedet · 20244.700.124 kr.Markedet · 20252.111.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²614 m03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²4,3 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²4,0 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²1,5 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Østervang 3, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²5,2 km05-10-20231.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²7,1 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²4,3 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden