Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rygårds Alle 43, Tibirke Sand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.371 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 70 m².2.656.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.560.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,90 pct. siden jun. 2013
168k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2013935.000 kr.I dag · vores estimat2.560.965 kr.Markedet · 1992404.670 kr.Markedet · 1993318.150 kr.Markedet · 1994303.940 kr.Markedet · 1995261.100 kr.Markedet · 1996176.680 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 1998300.160 kr.Markedet · 1999440.090 kr.Markedet · 2000309.400 kr.Markedet · 2001433.650 kr.Markedet · 2002566.930 kr.Markedet · 2003703.080 kr.Markedet · 2004930.650 kr.Markedet · 20051.254.260 kr.Markedet · 20061.320.620 kr.Markedet · 20071.712.760 kr.Markedet · 20081.529.150 kr.Markedet · 2009875.000 kr.Markedet · 2010844.760 kr.Markedet · 20111.073.870 kr.Markedet · 2012915.110 kr.Markedet · 2013860.790 kr.Markedet · 2014828.870 kr.Markedet · 2015863.310 kr.Markedet · 20161.110.900 kr.Markedet · 20171.137.500 kr.Markedet · 2018937.510 kr.Markedet · 20191.143.660 kr.Markedet · 20201.567.510 kr.Markedet · 20212.186.030 kr.Markedet · 20222.202.970 kr.Markedet · 20232.042.110 kr.Markedet · 20241.954.610 kr.Markedet · 20252.219.000 kr.Markedet · 20262.434.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²170 m29-07-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²160 m15-03-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Rygårds Alle 5
3300 Frederiksværk		65 m²368 m15-07-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rygårds Alle 8
3300 Frederiksværk		50 m²341 m29-01-20261.850.000 kr.37.000 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		41 m²240 m08-04-20242.165.000 kr.52.805 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²163 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²82 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²429 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Mosetoften 16
3300 Frederiksværk		70 m²355 m17-08-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Sneppevænget 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		70 m²498 m07-04-20252.900.000 kr.41.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden