Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Aarestrupvej 19

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.626 kr/m².1.280.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.335.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+339,15 pct. siden jun. 2013
74k767k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2013725.000 kr.30. jun. 2022304.000 kr.I dag · vores estimat1.335.030 kr.Markedet · 1992348.910 kr.Markedet · 1993242.650 kr.Markedet · 1994428.835 kr.Markedet · 1995610.305 kr.Markedet · 1996405.490 kr.Markedet · 1997546.365 kr.Markedet · 1998651.705 kr.Markedet · 1999618.815 kr.Markedet · 2000278.070 kr.Markedet · 2001573.620 kr.Markedet · 2002389.735 kr.Markedet · 200373.830 kr.Markedet · 2004350.175 kr.Markedet · 2005577.990 kr.Markedet · 2006709.895 kr.Markedet · 2007369.955 kr.Markedet · 2008596.045 kr.Markedet · 2009634.340 kr.Markedet · 2010616.515 kr.Markedet · 2011748.880 kr.Markedet · 2012891.020 kr.Markedet · 2013591.215 kr.Markedet · 2014950.820 kr.Markedet · 2015637.100 kr.Markedet · 2016639.055 kr.Markedet · 2017829.035 kr.Markedet · 2018798.560 kr.Markedet · 2019676.430 kr.Markedet · 20201.150.690 kr.Markedet · 20211.404.610 kr.Markedet · 20221.026.260 kr.Markedet · 20231.561.585 kr.Markedet · 20241.891.980 kr.Markedet · 2025924.140 kr.Markedet · 20261.181.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
304.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte304.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²459 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²561 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²109 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²489 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²433 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²814 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²506 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²371 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²380 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²385 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden