Menu
For mæglere Log ind
Sønderbrogade 95, 2. th
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sønderbrogade 95, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
858 m²
Bebygget areal
286 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².1.486.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbrogade gns: 12.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,45 pct. siden jul. 2013
218k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013750.000 kr.I dag · vores estimat1.323.366 kr.Markedet · 1992376.000 kr.Markedet · 1993329.470 kr.Markedet · 1994461.634 kr.Markedet · 1995570.768 kr.Markedet · 1996685.542 kr.Markedet · 1997407.302 kr.Markedet · 1998936.052 kr.Markedet · 19991.528.158 kr.Markedet · 2000939.342 kr.Markedet · 2001898.734 kr.Markedet · 20022.106.728 kr.Markedet · 20032.214.828 kr.Markedet · 2004795.428 kr.Markedet · 20051.707.040 kr.Markedet · 20061.522.330 kr.Markedet · 20071.425.886 kr.Markedet · 20081.834.128 kr.Markedet · 20091.534.268 kr.Markedet · 20101.582.584 kr.Markedet · 20111.235.066 kr.Markedet · 20121.456.248 kr.Markedet · 20131.735.804 kr.Markedet · 20141.108.636 kr.Markedet · 20152.239.832 kr.Markedet · 20161.197.936 kr.Markedet · 20171.871.728 kr.Markedet · 20181.984.622 kr.Markedet · 20191.480.500 kr.Markedet · 20201.506.162 kr.Markedet · 20212.151.660 kr.Markedet · 20221.623.098 kr.Markedet · 20232.186.252 kr.Markedet · 20241.850.954 kr.Markedet · 20251.858.850 kr.Markedet · 20261.748.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²29 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv
8700 Horsens		93 m²337 m01-12-20251.880.000 kr.20.215 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. tv
8700 Horsens		91 m²258 m11-08-20261.325.000 kr.14.560 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv
8700 Horsens		91 m²258 m17-12-20231.375.000 kr.15.110 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²300 m24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²249 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th
8700 Horsens		95 m²720 m20-05-20241.465.000 kr.15.421 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th
8700 Horsens		85 m²258 m27-10-20251.145.000 kr.13.471 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf
8700 Horsens		99 m²694 m10-09-20241.950.000 kr.19.697 kr./m²
Holmboes Alle 7, 4. mf
8700 Horsens		99 m²694 m15-06-20241.600.000 kr.16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden