Mejerivangen 6, Mygdal

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.083 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.180 kr/m².1.816.062 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.534.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,80 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	272 m	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	1,6 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	2,0 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	3,7 km	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	4,8 km	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	5,1 km	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	5,2 km	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	5,1 km	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	5,2 km	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	4,7 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu