Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkeager 1

Villa · 224 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.464 kr/m².4.524.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkeager gns: 30.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.243.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,63 pct. siden aug. 2013
352k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.950.000 kr.I dag · vores estimat6.243.125 kr.Markedet · 19921.184.064 kr.Markedet · 19932.174.144 kr.Markedet · 19941.396.640 kr.Markedet · 1995909.440 kr.Markedet · 19961.676.416 kr.Markedet · 1997958.720 kr.Markedet · 1998625.184 kr.Markedet · 19992.294.880 kr.Markedet · 20001.361.920 kr.Markedet · 20012.602.656 kr.Markedet · 20022.057.216 kr.Markedet · 20032.855.552 kr.Markedet · 20042.705.696 kr.Markedet · 20053.162.432 kr.Markedet · 20064.046.560 kr.Markedet · 20073.792.096 kr.Markedet · 20082.572.416 kr.Markedet · 20092.945.376 kr.Markedet · 20103.379.936 kr.Markedet · 20114.937.632 kr.Markedet · 20123.493.056 kr.Markedet · 20134.386.592 kr.Markedet · 20143.306.688 kr.Markedet · 20153.312.736 kr.Markedet · 20163.775.072 kr.Markedet · 20173.885.056 kr.Markedet · 20184.683.840 kr.Markedet · 20194.306.400 kr.Markedet · 20204.162.816 kr.Markedet · 20215.166.784 kr.Markedet · 20225.466.720 kr.Markedet · 20235.308.128 kr.Markedet · 20246.391.616 kr.Markedet · 20255.600.000 kr.Markedet · 20266.436.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.243.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²35 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²118 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²454 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²437 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²693 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²693 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²922 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²723 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²498 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Beder Landevej 62
8330 Beder		209 m²1,2 km17-11-20244.900.000 kr.23.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden