Grummesgårdparken 46, Nørre Nissum

Villa · 225 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.337 kr/m².1.309.800 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Vores vurdering1.871.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	29 m	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	132 m	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	253 m	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	191 m	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	182 m	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	905 m	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	377 m	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	398 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	367 m	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	532 m	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu