Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Askevang 31, Fløng

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 187 m².5.167.371 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.375.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,47 pct. siden sep. 2013
842k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20132.495.000 kr.I dag · vores estimat5.375.874 kr.Markedet · 19921.052.623 kr.Markedet · 1993891.055 kr.Markedet · 19941.430.550 kr.Markedet · 19951.271.600 kr.Markedet · 19961.626.152 kr.Markedet · 19971.538.449 kr.Markedet · 19981.643.169 kr.Markedet · 19991.725.449 kr.Markedet · 20002.137.784 kr.Markedet · 20012.207.909 kr.Markedet · 20022.291.311 kr.Markedet · 20032.139.467 kr.Markedet · 20042.558.534 kr.Markedet · 20052.641.375 kr.Markedet · 20063.256.418 kr.Markedet · 20073.089.053 kr.Markedet · 20083.792.360 kr.Markedet · 20092.677.840 kr.Markedet · 20102.870.637 kr.Markedet · 20112.624.919 kr.Markedet · 20122.826.692 kr.Markedet · 20132.364.615 kr.Markedet · 20142.941.510 kr.Markedet · 20153.447.532 kr.Markedet · 20162.848.384 kr.Markedet · 20173.272.500 kr.Markedet · 20183.186.854 kr.Markedet · 20193.686.705 kr.Markedet · 20203.966.644 kr.Markedet · 20214.386.272 kr.Markedet · 20224.874.903 kr.Markedet · 20234.197.963 kr.Markedet · 20244.675.000 kr.Markedet · 20254.689.399 kr.Markedet · 20265.673.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.375.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²85 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²84 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²157 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²116 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²230 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²92 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Askevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²163 m14-10-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Askevang 20, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²197 m03-08-20264.841.000 kr.35.596 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²72 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Askevang 16, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²190 m09-01-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden