Hovedgaden 15

Villa · 121 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.808 kr/m².4.546.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 78.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²+95,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.100.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,64 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.100.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1964Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 80 3220 Tisvildeleje	130 m²	821 m	26-07-2025	12.250.000 kr.	94.231 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	417 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	744 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Solvangsvej 1B 3220 Tisvildeleje	110 m²	351 m	22-05-2025	4.445.000 kr.	40.409 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	986 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	1,1 km	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	804 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	1,2 km	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	230 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	581 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu