Kollevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 688 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.127 kr/m².8.518.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 56.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.851.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.851.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollevej 4 2830 Virum	124 m²	27 m	30-07-2026	8.400.000 kr.	67.742 kr./m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	48 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Kollevej 2 2830 Virum	184 m²	51 m	03-05-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollevej 1C 2830 Virum	185 m²	68 m	12-07-2024	9.400.000 kr.	50.811 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	28 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²
Floradalen 21 2830 Virum	112 m²	214 m	22-10-2024	7.595.000 kr.	67.812 kr./m²
Brovænget 39 2830 Virum	110 m²	342 m	08-01-2025	9.600.000 kr.	87.273 kr./m²
Askimvej 5 2830 Virum	112 m²	504 m	19-08-2025	8.995.000 kr.	80.312 kr./m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	653 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Skolebakken 55 2830 Virum	116 m²	626 m	14-09-2026	8.400.000 kr.	72.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu