Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Sømosevej 24

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.124 kr/m².4.558.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.706.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,84 pct. siden jun. 2013
490k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.560.000 kr.I dag · vores estimat4.706.362 kr.Markedet · 1992569.114 kr.Markedet · 1993525.070 kr.Markedet · 1994644.917 kr.Markedet · 1995715.806 kr.Markedet · 1996801.528 kr.Markedet · 1997862.498 kr.Markedet · 1998759.395 kr.Markedet · 19991.032.850 kr.Markedet · 2000950.222 kr.Markedet · 20011.235.962 kr.Markedet · 20021.132.404 kr.Markedet · 20031.137.955 kr.Markedet · 20041.145.144 kr.Markedet · 20051.760.668 kr.Markedet · 20062.181.543 kr.Markedet · 20071.914.003 kr.Markedet · 20081.710.709 kr.Markedet · 2009928.018 kr.Markedet · 20101.643.096 kr.Markedet · 20111.711.073 kr.Markedet · 20121.451.723 kr.Markedet · 20131.037.764 kr.Markedet · 20141.514.604 kr.Markedet · 20151.617.070 kr.Markedet · 20162.023.203 kr.Markedet · 20172.141.139 kr.Markedet · 20182.215.213 kr.Markedet · 20192.213.575 kr.Markedet · 20202.295.657 kr.Markedet · 20212.582.671 kr.Markedet · 20222.519.335 kr.Markedet · 20232.925.013 kr.Markedet · 20243.264.898 kr.Markedet · 20252.999.178 kr.Markedet · 20264.035.759 kr.Markedet · 20274.799.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.706.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²37 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Lundemarken 12
2740 Skovlunde		95 m²294 m21-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²614 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²220 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Skovlunde Byvej 78
2740 Skovlunde		88 m²489 m15-03-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²676 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²
Torvevej 13
2740 Skovlunde		98 m²445 m23-06-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Byvolden 8
2740 Skovlunde		97 m²550 m19-01-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Nissedalen 75
2740 Skovlunde		86 m²678 m29-01-20264.450.000 kr.51.744 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²575 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden