Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 40

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
426 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,46 pct. siden maj 2013
390k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202427. maj 20131.264.645 kr.I dag · vores estimat3.584.776 kr.Markedet · 1992847.206 kr.Markedet · 1993817.626 kr.Markedet · 1994825.804 kr.Markedet · 1995906.888 kr.Markedet · 19961.050.786 kr.Markedet · 19971.359.462 kr.Markedet · 19981.202.340 kr.Markedet · 1999390.282 kr.Markedet · 2000990.930 kr.Markedet · 20011.487.178 kr.Markedet · 20021.440.894 kr.Markedet · 20031.470.822 kr.Markedet · 20041.521.630 kr.Markedet · 20051.887.378 kr.Markedet · 20062.041.368 kr.Markedet · 20072.209.278 kr.Markedet · 20082.380.494 kr.Markedet · 20092.965.482 kr.Markedet · 20102.210.322 kr.Markedet · 20112.067.642 kr.Markedet · 20121.697.718 kr.Markedet · 20131.731.474 kr.Markedet · 20141.613.154 kr.Markedet · 20152.297.148 kr.Markedet · 20163.255.888 kr.Markedet · 20172.410.248 kr.Markedet · 20182.843.334 kr.Markedet · 20193.110.076 kr.Markedet · 20202.942.688 kr.Markedet · 20213.083.802 kr.Markedet · 20223.415.098 kr.Markedet · 20233.297.822 kr.Markedet · 20243.659.046 kr.Markedet · 20253.728.646 kr.Markedet · 20263.098.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2013 · Alm. Salg
1.264.645 kr.
I dag · vores estimat
3.584.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, andet1.264.645 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²72 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²72 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²175 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²148 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²156 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²129 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²112 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²99 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²127 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²124 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden