Rønager 3

Fritidshus · 43 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 840 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².1.436.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.236.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,49 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2013 · Alm. Salg: 298.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel298.300 kr.
1998majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	199 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	340 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	340 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	625 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	636 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	398 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	417 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	448 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	260 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	56 m²	83 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	48.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu