Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 44

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.252.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækskov gns: 11.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.130.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden sep. 2013
109k573k1,0M1,5M2,0M19931997200120052010201420182022202630. sep. 20131.075.000 kr.I dag · vores estimat1.130.275 kr.Markedet · 1993400.554 kr.Markedet · 1994491.022 kr.Markedet · 1995464.310 kr.Markedet · 1996673.092 kr.Markedet · 1997746.298 kr.Markedet · 1998565.992 kr.Markedet · 1999887.166 kr.Markedet · 2000497.322 kr.Markedet · 2001656.838 kr.Markedet · 2002840.420 kr.Markedet · 2003666.036 kr.Markedet · 2004966.168 kr.Markedet · 2005246.708 kr.Markedet · 2006622.818 kr.Markedet · 2007229.572 kr.Markedet · 20081.045.926 kr.Markedet · 20101.260.000 kr.Markedet · 20111.168.020 kr.Markedet · 20121.508.346 kr.Markedet · 2013978.516 kr.Markedet · 20141.334.214 kr.Markedet · 2015830.088 kr.Markedet · 20161.291.500 kr.Markedet · 20171.174.950 kr.Markedet · 2018300.006 kr.Markedet · 2019633.906 kr.Markedet · 20201.134.756 kr.Markedet · 20211.600.704 kr.Markedet · 20221.416.366 kr.Markedet · 20231.638.000 kr.Markedet · 20241.290.618 kr.Markedet · 20251.882.818 kr.Markedet · 20261.463.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²71 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²79 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²96 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²72 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²114 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²95 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²16 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²65 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²72 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bækskov 5
5290 Marslev		94 m²150 m03-04-20241.170.000 kr.12.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden